건축물 비밀정보가 궁금하다면?
등초본 한 장으로 모든 걸 확인!
건축물대장 등·초본 숨겨진 가치
부동산 투자 전 필수 확인사항
건축물의 실제 면적, 구조, 용도변경 이력까지 한눈에 파악 가능
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건축물대장 등·초본 활용 성공사례
1. 불법증축 발견으로 협상력 확보
• 등초본 확인 후 실제 면적과 차이 발견, 매매가 10% 절약 성공
2. 용도변경 가능성으로 수익률 증대
• 상업지역 내 주택의 상가 전환 가능성 확인, 투자가치 30% 상승
3. 건축연한 정확 파악으로 리스크 회피
• 재건축 대상 건물 사전 확인, 예상치 못한 손실 방지
건축물대장 등·초본 미래 전망분석
디지털화 가속
"온라인 발급 시스템 고도화로 상시 접근 가능, 부동산 거래 투명성 증대"
정보 연계 확대
"토지대장, 지적도와 통합 서비스 제공으로 원스톱 부동산 정보 확인"
AI 활용 증대
"건축물 정보 기반 투자가치 분석, 맞춤형 부동산 추천 서비스 확산"
건축물대장 등·초본 발급 수수료 안내
현재 전국 대부분 지자체에서 온라인 발급 시 300~600원, 방문 발급 시 500~1,000원의 저렴한 비용으로 발급 가능하며, 부동산 거래 시 필수 확인 서류로 활용도가 매우 높습니다.
1. 온라인 발급 (정부24)
• 24시간 언제든지 발급 가능, 수수료 최저 300원부터
2. 방문 발급 (구청/동사무소)
• 당일 발급 가능, 공무원 상담 서비스 추가 제공
3. 무인발급기 이용
• 신분증만 있으면 즉시 발급, 대기시간 없이 편리하게 이용
