토지대장 없이 투자하지 마세요!
지금 바로 확인하지 않으면 손해!
토지·임야대장 열람으로 숨겨진 투자기회
매매 전 필수 확인사항 공개
토지대장 정보로 개발호재와 투자가치를 미리 파악하세요
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토지·임야대장 확인으로 성공한 거래사례
1. 토지용도 변경 확인으로 3억 수익
• 토지대장에서 용도지역 변경 예정 사실을 미리 확인하여 매입 후 큰 수익 실현
2. 소유권 분쟁 사전 회피
• 등본 발급을 통해 권리관계 복잡한 토지 매입을 포기하여 법적 분쟁 예방
3. 면적 오차로 인한 손실 방지
• 토지대장 정확한 면적 확인으로 실제 면적과 다른 허위 매물 거래 취소
토지·임야 시장 동향 및 투자전망
개발제한구역 해제 급증
"상반기 그린벨트 해제 지역이 전년 대비 200% 증가하며 토지 투자 기회 확대"
임야 태양광 사업 활성화
"신재생에너지 정책으로 임야의 태양광 발전사업 승인이 크게 늘어나는 추세"
도시 확장으로 교외 토지 주목
"수도권 광역교통망 확충으로 외곽 토지의 개발 가능성과 투자가치 상승"
토지·임야대장 확인으로 얻는 투자 수익률
정확한 토지 정보 파악을 통해 연평균 15-30%의 투자수익률을 실현할 수 있으며, 리스크는 최소화하면서 안정적인 부동산 투자가 가능합니다.
1. 개발호재 선점 수익
• 토지대장 분석을 통한 개발계획 사전 파악으로 20-40% 프리미엄 수익
2. 권리분석 리스크 회피
• 소유권, 근저당 등 권리관계 정확한 파악으로 법적 분쟁 손실 예방
3. 정확한 면적 확인 이익
• 공부상 면적과 실측 면적 대조로 면적 차이에 따른 추가 보상 획득
